♠ 会社の経理などに詳しい方、教えてください。現在税理士事務所に 勤めています。担当...

会社の経理などに詳しい方、教えてください。現在税理士事務所に勤めています。担当の取引先の従業員さんの結婚式に招待されました。断れず出席しますが、祝儀代の３万円は、会社の経費として、貰いたいのですが、どう思われますか？お金にシビアな上司の為、言いにくいです・・・。また貰えるとしたら、どんな方法でどういう形で切り出せば賢明でしょうか？おそらくいやな顔はされますが、当方友達の結婚式に出席するわけではないので、自分で出すのはおかしいのではないかと。。。ご意見やアドバイスよろしくお願いいたします。

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経理担当の者です。慶弔金伺書や接待伺書等の社内書類があれば、作成して承認を得てから出席を決定するべきです。それがないなら、素直に『取引先の結婚式は精算してもよろしいんでしょうか？』と聞くべきです。断り切れずに独断で出席を決めたなら勿論無理ですからね。仕事として割り切って経費を申請しましょう。経費を使う事は悪い事ではありません。使った経費以上の効果を出せば、誰も嫌な顔なんてしませんから。一番大切な事は、上司の顔色ではなく、その経費に見合った効果を出す事です。

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♠ 分譲マンションの賃貸と売却の損得勘定。分譲マンションを所有し 、現在賃貸にて募集...

分譲マンションの賃貸と売却の損得勘定。分譲マンションを所有し、現在賃貸にて募集中ですが、売却も検討しようと考えております。将来、地価の上昇・下落を考慮しないとすれば、どのように損得勘定を考えれば良いでしょうか？検討すべき基準などがあればご教授下さいます様お願い申し上げます。参考事項?３LDK、60?超～70?未満、高層階の角部屋、主採光は南側、築年は１５年未満、１００戸未満マンション。大手不動産売主のスーパーゼネコン建設物件（破綻先ではなく、破綻危険もない企業）。?居住１０年以上、現在は空室（1年未満）。?地区の賃貸相場9万～12.5万、中古相場1800万前後。上記情報でご回答頂ければ幸いです。尚、追加情報必要であればご提供致します。

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分譲マンション3戸を賃貸しています。答えは年収によると思います。賃貸は減価償却費・管理費・駐車場代・固定資産税などが経費になり、税務上赤字になると思います。赤字の金額×税率＝節税となります。年収が高いと所得税率が高いですよね。その分、節税できる金額が大きくなります。課税所得額が900万以上とか1800万以上になると、税率が高くなり節税効果が高くなるので、賃貸で良いと思います。また、空室リスクにも余裕をもって対処できると思います。年収がそれ以下だとあまりメリットはありませんので、売却された方が良いと思います。

発信！ロード！

♠ 【検索エンジン】について教えて下さい。あるサイトなのですが、 検索エンジンは「○○...

【検索エンジン】について教えて下さい。あるサイトなのですが、検索エンジンは「○○←地区です。古本買取」で、東京23区・埼玉全域の地名を入れると全てその「古本買取」のお店が、グーグルで上位表示されます。例→目黒区古本買取川越市古本買取と全ての地区でヒットしてきます。この手法は地区別の【ＵＲＬ】を作成しているという事でしょうか？複数のＨＰをＵＰし、複数のメールアドレスを持っているという事でしょうか？判る片教えて下さい。“カテゴリーマスターの方お願い致します。

ベストアンサー

それぞれの地区との組み合わせで検索して、検索結果に出てきたその店舗のURLを確認すると、だいたいどうなっているか分かると思います。全て同じURLになっていたら、ひとつのページで対策しているということ。ドメインの後ろの部分が違えば、地区ごとにページを用意しているということ。ドメインから違えば、別サイトを用意しているということになります。いちおうそのキーワードで確認してみましたが、某「○○○○堂」さんでは、地区ごとにページをひとつひとつ用意しているみたいです。SEO対策には「1サイト1テーマ」「1ページ1キーワード」という原則があるので、キーワードの難易度に合わせて、うまく使い分けていく必要があります。複数のキーワードをひとつのページで上位表示できない場合は、キーワードを分けて別ページへ。ページ単位でも上位表示が難しいようなビッグキーワードになると、サイト単位で上位表示を狙う必要も出てきます。

BIG-888

♠ パソコンのキーボードの修理について教えて下さい。私は急いで入 力して違えたりする...

パソコンのキーボードの修理について教えて下さい。私は急いで入力して違えたりすると悪い癖なのですが思いっきりキーボードのエンターキーを叩いたり八つ当たりします…。これでキーボードをもし壊したらノートパソコンの修理に費用はどれぐらい発生しますか？悪い癖は直さなければなりせんがデスクトップならキーボード自体を交換出来ますが…。修理の経験された方また知っておられる方教えて下さい。

ベストアンサー

ノートパソコンのキーボードの故障は”パンタグラフ等の破損”などの軽いものでない限り修理より交換になると思いますよその場合メーカーの修理工賃１万～2万円位とキーボードの代金5千～８千円位の合計です細かい金額はメーカーや機種によって違いますので・・・ちなみに私の会社には「ノートパソコンのキーボードは扱いにくい」と言って普通のＵＳＢキーボードを繋いで、使っている人がいますよ

どどんぱ会長のブログ

♠ ホームページを作り始めました。音楽ばかりを集めたDVDの 遒衒?鮴睫世垢襯汽ぅ箸...

ホームページを作り始めました。音楽ばかりを集めたDVDの作り方を説明するサイトにするつもりですが、よくわからないことばかりで難航しています。そこで使用したソフトや参考にしたサイトの掲載についてです。これらのサイトやソフトのダウンロード先のURLなどを載せるのに相手方への連絡など必要でしょうか。リンクなどしておいてよいのでしょうか。またサイトの画像やソフトのアイコンなどはどうでしょうか。サイトやソフトの名前だけでは、どうでしょうか。

ベストアンサー

ダウンロード先のページを紹介する意味でリンクを貼るのは問題はありません。許可もいりません。リンクをする事によって自分のホームページに足りない物を補い合うのがインターネットの精神ですから問題はありません。ただし、人によって許可なしでリンクするとキレる人がいるので予めお伺いを立てた方がいいかもしれませんね。うまくいけば相互リンクしてくれるかもしれません。サイトの画像やソフトのアイコンはそのサイト主さんの著作物の可能性がありますので直接のリンクやダウンロードして使う事は避けた方がいいでしょう。サイトやソフトの名前を文章中で取り上げる事は問題ありません。

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